Beschreibung
Massivhausbeispiel:
226.890,00 € inkl. 1254 m² Grundstück
sowie inkl. Hausanschluss für Strom und Trinkwasser, ohne Maler, Bodenbeläge und Architekt.
Auf Wunsch auch KfW 55 möglich
Die Grundstücke befinden sich in Ruhland, Badeanstalt (zwischen 7a und 7b).
Gebaut wird natürlich in Massivbauweise, ein homogenes einschaliges Mauerwerk vom Erdgeschoss bis zum Dach an (Außenwanddicke 36,5 cm).
Zur Ausführung kommt ein energiesparendes, zeitgemäßes Heizungssystem. Dies gilt für Regeltechnik und Badheizkörper sowie für die Luft-/ Wasser-Wärmepumpe. Das Erd- und Dachgeschoss erhält jeweils eine Warmwasserfußbodenheizung mit Heizkreisverteiler und elektromechanischen Aufputz-Raumthermostaten.
Weitere Angaben: siehe Baubeschreibung
Besichtigungstermine nach VereinbarungSonstiges
Eventuell im Lageplan sowie in den Grundrissen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände dienen nur der Veranschaulichung und sind, soweit sie nicht explizit in der Baubeschreibung erwähnt sind, nicht im Leistungsumfang enthalten.
Die Wohnflächen sind nach den Rohbaumaßen ermittelt worden. Die in den Zeichnungen angegebenen Flächen beinhalten einen pauschalen Abzug bis max. 3% für den Innenputz.
Bautechnische Fortschritte sowie eventuelle Änderungen von Bauvorschriften, Normen und technischen Regeln können es in Einzelfällen erforderlich machen, von dieser Baubeschreibung abzuweichen. In Absprache mit dem Bauherrn ersetzen wir dann die betreffende Leistung durch eine andere, die mindestens gleichwertig ist. Der vereinbarte Festpreis wird hiervon nicht berührt.
Etwaige Auflagen von Behörden, die uns erst nach der Kaufpreiskalkulation bekannt werden, können zu einer Änderung des Festpreises führen.
Maßgebend für die Bauausführung sind die Werk- und Detailpläne sowie diese Baubeschreibung.
Das Haus wird einschließlich einer Grundreinigung (besenrein) übergeben.
Ausstattung
Das Haus
Einfamilienhaus
Baujahr: 2021
- Zustand: Erstbezug, Neubau
- nicht unterkellert
frei ab 2021
- 1 Stellplatz
- Böden: Estrich, Fliesenboden, Teppichboden
- Kunststofffenster
- Anschlüsse: Kabelanschluss
Küche planen mit küchenquelle
Lage
Lagebeschreibung
Die 2 Grundstücke befinden sich in Ruhland, Badeanstalt (zwischen 7a und 7b)
Ihre Wahlmöglichkeit:
Grundstück 1 mit 1254 m² (Berechnungsbeispiel) oder
Grundstück 2 mit 1554 m²
Ruhland ist eine Kleinstadt im Landkreis Oberspreewald-Lausitz im Süden des Landes Brandenburg, westlich von Hoyerswerda und östlich von Elsterwerda.
Die Stadt Ruhland liegt etwa zehn Kilometer südwestlich von Senftenberg und südöstlich von Lauchhammer in der Oberlausitz. Unmittelbar nördlich der Stadt beginnt die Niederlausitz, von ihr durch die Schwarze Elster getrennt. Durch den Ort fließen das Ruhlander Schwarzwasser und der Ruhlander Binnengraben der Schwarzen Elster. Ruhland liegt im geografischen Raum der Königsbrück-Ruhlander Heiden.
Das Gebiet um Ruhland und Tettau ist der einzige Teil der Oberlausitz im Land Brandenburg
Sonstiges
Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS:
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben: VORNAME, ZUNAME, STRASSE, PLZ-ORT, TELEFON und, oder E-MAIL. Dabei ist eine diskrete Behandlung Ihrer Kunden- und Objektdaten bei uns selbstverständlich.
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Vielen Dank für Ihr Verständnis
Ihr Ansprechpartner:
Renaldo Schulz, VIAMa Makler e.K, Hugo-Junkers-Ring 1, 01109 Dresden
Funk: 01728407978 Tel.: 0351 88967551 Fax: 0351 88967552 www.viama-immobilien.de
(Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers) Der Makler darf für die andere Seite provisionspflichtig tätig werden.
Zusatzinformationen
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